REAL ESTATE · PHOENIX, ARIZONA

Cada propiedad,una nuevaposibilidad.

Compramos viviendas en el área metropolitana de Phoenix, las renovamos y las vendemos. Cada casa es un proyecto con su propia LLC, su presupuesto y un portal donde los socios siguen cada paso.

Conoce Teranova
Vista conceptual del portal Teranova en computador y móvil: seguimiento del proyecto, avances de renovación y documentación.
QUÉ HACEMOS

Compramos, renovamos y vendemos
viviendas en Phoenix.

Buscamos casas con margen de mejora real, las renovamos con contratistas locales y las devolvemos al mercado residencial.

Cada casa es un proyecto independiente: tiene su propia LLC, un presupuesto aprobado antes de comprar y un expediente con cada decisión. Teranova dirige el ciclo completo y los socios lo siguen desde un portal privado.

Ver cómo trabajamos
NOSOTROS

Quiénes somos.

Teranova une la ejecución de obra en Phoenix con la estructuración financiera de cada proyecto: dos socios fundadores con áreas complementarias.

Juan Vizcaíno

Cofundador · Director de Desarrollo y Operaciones

Empresario e inversionista radicado en Phoenix, Arizona, con más de 10 años de experiencia en el sector de la construcción, instalaciones eléctricas y desarrollo de proyectos.

Ver trayectoria

Su trayectoria combina conocimientos técnicos, gestión de equipos y experiencia directa en proyectos inmobiliarios de compra, remodelación y venta de propiedades en Estados Unidos.

Cuenta con experiencia en la ejecución de proyectos de Fix & Flip y una red de profesionales y contratistas especializados, lo que le permite coordinar integralmente las distintas etapas del desarrollo inmobiliario, desde la evaluación de propiedades y planificación de mejoras hasta la supervisión de obras y preparación para su comercialización.

Como cofundador de Teranova Homes, lidera las operaciones en Estados Unidos, supervisando la ejecución de los proyectos, la coordinación de equipos, la gestión de proveedores y el cumplimiento de los objetivos operativos.

Su enfoque está orientado a transformar propiedades mediante una ejecución eficiente, control de costos y una visión de generación de valor inmobiliario a largo plazo.

Javier Vásquez Palacios

Cofundador · Estrategia Financiera e Inversiones

Abogado corporativo, empresario e inversionista con más de 10 años de experiencia en el sector financiero, la estructuración de negocios y el desarrollo de inversiones.

Cada proyecto inmobiliario debe construirse sobre una estrategia financiera sólida, una gestión eficiente del riesgo y una visión patrimonial de largo plazo.
Ver trayectoria

Su trayectoria incluye responsabilidades de dirección en QKapital, así como la creación y gestión de empresas vinculadas al financiamiento, los mercados financieros y la tecnología.

Su experiencia combina conocimientos en estructuración de capital, financiamiento, gestión de riesgos y desarrollo empresarial, con una visión estratégica orientada a identificar oportunidades y construir modelos de inversión sostenibles.

Como cofundador de Teranova Homes, lidera la visión financiera y estratégica del negocio, contribuyendo a la estructuración de proyectos inmobiliarios, la optimización del capital y el desarrollo de oportunidades de inversión en el mercado estadounidense.

EL CICLO DE UN PROYECTO

Del análisis a la venta,
con el mismo equipo.

Teranova dirige las tres etapas de cada proyecto y coordina a inspectores, contratistas y agentes locales en cada una.

Imágenes conceptuales.

PORTAL DE SOCIOS

Cada socio sigue su proyecto
desde un portal privado.

Fotos fechadas de la obra, presupuesto frente a gasto real, documentos firmados y el estado de la liquidación, en un solo lugar y con acceso por invitación.

DEMOSTRACIÓN CON DATOS ILUSTRATIVOS
Portal de sociosVista conceptual
EL MÉTODO

De la primera visita
a la venta.

Así avanza un proyecto, etapa por etapa. Sigue deslizando para recorrerlo o compara el antes y el después.

TERANOVA / PROJECT JOURNEYSECUENCIA CONCEPTUAL
Condición física
Potencial de mejora
REVISIÓN DEL INMUEBLE¿Tiene margen
esta casa?
01Ubicación · Comparables · Alcance
LA BASE DEL PROYECTO

Presupuesto cerrado
antes de comprar.

✓ Presupuesto y reservas✓ Estructura y responsabilidades✓ Financiación y cierre
CONTROL DE EJECUCIÓNObra con control
de cambios.
Alcance de obra✓
Avance documentado✓
Cambios bajo revisión
PREPARACIÓN PARA LA SALIDALista para
el mercado.
Presentación · Comercialización · Cierre
ANTESDESPUÉS
01Visualización generada para ilustrar el proceso.
No corresponde a un proyecto ejecutado por Teranova.
ANTES DE COMPRAR

Analizamos.

ENFOQUE
RESULTADO DE LA ETAPAUn análisis que sustenta la compra.
Luces de Phoenix al anochecer con las montañas al fondo
NUESTRO MERCADO

Por qué empezamos
en Phoenix.

Población en crecimiento, nuevas plantas de semiconductores y un mercado de vivienda activo. Lo resumimos en un informe con fuentes públicas y fechas.

Explorar informe de Phoenix
Fotografía ilustrativa · Informe con fuentes públicas
MARKET BRIEFPHXED. 10 / 2026
Datos regionales, decisiones locales. El informe separa inversión anunciada, actividad empresarial y mercado residencial.Metodología y fuentes
CÓMO TRABAJAMOS

Las reglas que aplicamos
en cada proyecto.

La confianza se construye con estructura. Cada proyecto se organiza para que sus decisiones, sus cifras y sus documentos puedan revisarse en cualquier momento.

01

Una LLC por proyecto

Cada inmueble tiene su propia sociedad, con cuenta bancaria, contabilidad y documentación independientes. Los fondos de un proyecto no se destinan a otro.

02

Presupuesto antes de comprar

Ninguna compra avanza sin comparables verificables, inspección, presupuesto completo de obra y una reserva para imprevistos.

03

Doble revisión de pagos

Los pagos relevantes los prepara una persona y los aprueba otra. Facturas, contratos y comprobantes quedan archivados en el expediente del proyecto.

04

Reporte periódico al socio

Avance físico, gasto, compromisos, deuda y fecha estimada de venta, con fotografías fechadas. Los eventos relevantes se comunican sin esperar al siguiente reporte.

05

Decisiones documentadas

Los cambios de alcance, plazo o financiación quedan registrados con su causa, sus alternativas y la autorización que corresponde.

06

Asesoría independiente

Cada operación se estructura con asesoría legal y contable en Estados Unidos para su documentación, su cumplimiento y su tratamiento fiscal.

LO QUE VE CADA SOCIO

Un portal privado reúne la información de cada proyecto en el que participa, con acceso individual por invitación.

  • Participación
  • Avance de obra
  • Presupuesto y gasto
  • Documentos
  • Liquidación

Principios de gestión de Teranova. Los derechos, plazos y condiciones de cada operación se establecen únicamente en sus propios documentos.

¿Quieres conocer
Teranova?

Escríbenos y te responderemos personalmente desde info@teranovainvest.com. Si ya eres socio, entra a tu portal.

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EXPERIENCIA DEL SOCIO

Todo el proyecto.
A tu alcance.

Explora la demostración del portal. Los datos son ilustrativos; esta vista no permite acceder a cuentas reales ni suscribir inversiones.

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